Casa / Chalet independiente En Venta fuencaliente s/n, Fuencaliente

  • 6.000.000 €
  • Casa / Chalet independiente
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  • 6 Dorm
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  • 6 Baños
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  • 1.450m²

Ref.

CHALET DE LUJO Y FINCA DE CAZA DE MAYOR. Nunca antes una Finca rústica de 900 hectáreas, situada esta en el Parque Natural de la Sierra de Andújar, que integra un coto de caza mayor, estuvo tan cerca su construcción de una población, para hacerte sentir con absoluta intimidad pero no aislado, nunca antes tu vivienda seria una Casa mediterránea con una superficie construida de 1.450 m² recientemente construida. Esta estupenda finca de caza y recreo, además esta muy bien comunicada por tren (AVE Madrid-Andalucía) a 57 km de la estación de Puertollano.

Es un perfecto Coto privado de caza Mayor con Malla cinegética perimetral. Pozo propio. Vivienda independiente para guarda. Nave para vehículos, estos son algunas de los servicios que ofrece una parte destinada a la caza y arrendada, y es que esta finca que destina parte como Coto de Caza Mayor ofrece buena rentabilidad, esta arrendada a otro titular y constituye parte de la conocida "Reserva del coto".

FINCA
Pero su enorme extensión propia continua aportando un paisaje de la zona Este de media montaña con suaves lomas, donde se concentran manchas de vegetación natural de las más extensas de Sierra Morena.
Abundan sobre todo encinas, aunque también hay algunos alcornoques y quejigos.
La finca está cercada por una malla de gestión con una altura de 2 metros galvanizada y poste de sujeción metálico, en la parte inferior, solapada al suelo y anclada mediante clavos y alambre de acero.
Dentro de la zona acotada hay un capturadero con zona de aclimatación de unas 47 hectáreas cerradas con una malla de cinegética de 2 metros de altura.
En el interior de la finca existen 40 km. de carriles, 17 hectáreas de cortaderos, 8 bebederos para las reses, 1 capturadero y 4 torres de vigilancia de madera.
Actualmente se cazan las especies cinegéticas ciervo y jabalí, en las modalidades de montería, gancho, rececho y jabalíes en batidas y esperas.
El régimen de explotación es directo. En los últimos años se comienza a observar la presencia de gamo y muflón.
En cuanto a la población cinegética, liebre, perdiz, zorro, urraca, paloma torcaz, paloma zurita, tórtola, estorninos, zorzales, conejo y perdiz, son los animales que se encuentran con facilidad.
La fisiografía del coto está representada por un terreno montañoso situado en una altitud media entorno a los 600 metros.
Los valores medios aproximados de pendiente para el conjunto del entorno son del 15-20%.
La finca está muy bien carrileada con más de 40 km de caminos, además de otros que pueden ser utilizados aunque no definidos como tales a través de los cortafuegos.
Los cortafuegos interiores con una superficie de 17 hectáreas, han sido trazados de forma estratégica y son perfectamente transitables.
Dentro de la finca se pueden encontrar ocho pantanos abrevaderos.
La finca cuenta con guarda permanente que reside en el cortijo y tiene dedicación exclusiva.

VIVIENDA
La casa principal tiene 1.450 m2.Fue construida en 2007.
Muy buen estado de conservación y perfectamente habitable
En la vivienda principal existe un gran salón de doble altura y un porche para monterías que se puede convertir en un salón adicional para acontecimientos puntuales.
Tiene cuatro dormitorios completos con baño en suite, armarios y vestidores.
En el centro de la casa hay un patio cerrado con una montera de cristal y con las paredes pintadas con trampantojos que se utiliza como salón.
La zona de servicio y la cocina son muy amplias.
Las instalaciones son de última tecnología, con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado centralizado.
Hay un gran aljibe, pozos de agua y fosa séptica con depuradora.
La casa se asoma al exterior a través de sus porches y cristaleras y dispone en su proximidad una nave para vehículos y utensilios con el mismo diseño que la casa principal.
Anexa a la vivienda principal y formando parte del mismo edificio se encuentra la vivienda del guarda..

Información del inmueble

    Características básicas

    • 1.450 m2 construidos
    • 6 dormitorios
    • 6 wc
    • Parcela 9.000.000 m2
    • Terraza
    • Plaza de garaje
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero

    Edificio

    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Inmueble de lujo
    • Aire acondicionado
    • Jardín